Assistenza Completa per l'Acquisto di Immobili all'Asta
©2024 by DOMMO.it - Creato con Flazio.com
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Con questa attività, il nostro obiettivo è supportare il Cliente in tutte le fasi dell'acquisto di un immobile all'asta, assicurandoci che il processo sia il più semplice e sicuro possibile. Lavoriamo esclusivamente nell'interesse del Cliente, con l'intento di massimizzare il valore dell'investimento e liberarlo dalle preoccupazioni legate alla complessità di queste operazioni.
Breve Descrizione delle Fasi del Servizio
1.Visita dell'immobile
Organizziamo una visita dell'immobile, concordando l'appuntamento con il Custode Giudiziario. Questo permette al Cliente di valutare direttamente lo stato dell'immobile e la zona in cui si trova, avendo un quadro chiaro e oggettivo prima di procedere all'asta.
2.Relazione e Business Plan Pre-Asta
Prima dell'asta, redigiamo una relazione dettagliata che include uno studio di fattibilità economico-finanziaria. Questo documento raccoglie tutte le informazioni relative all'immobile, evidenziando eventuali criticità, i costi amministrativi da sostenere, e le possibili irregolarità urbanistiche. Inoltre, non ci limitiamo a leggere l'avviso di vendita e la perizia, ma analizziamo criticamente ogni dato e aggiorniamo le informazioni con i dati presenti nei registri pubblici, verificando che non manchi nulla per garantire una partecipazione regolare all'asta.
3.Preparazione della domanda d'asta
Aiutiamo il Cliente a compilare e depositare la domanda d'asta, un passaggio cruciale che richiede la massima attenzione. Anche un piccolo errore potrebbe invalidare l'offerta e precludere la partecipazione all'asta. Ci occupiamo di questa parte delicata, assicurandoci che tutto sia in ordine.
4.Affiancamento durante l'asta
Durante l'asta, siamo al fianco del Cliente per aiutarlo a mantenere i suoi obiettivi e il budget massimo. Suggeriamo la strategia migliore per partecipare e vincere l'asta, garantendo che ogni fase della gara si svolga correttamente e senza intoppi.
5.Adempimenti Post-Asta
Una volta che il Cliente ha aggiudicato l'immobile, lo assistiamo nelle fasi successive:
- Preparazione e ottenimento del decreto di trasferimento, il documento che sancisce la proprietà dell'immobile.
- Eventuale liberazione dell'immobile.
- Consegna delle chiavi e completamento dell'intero processo di acquisto.
Tariffe e Trasparenza
Il nostro compenso è pensato per garantire la massima soddisfazione economica del Cliente. È dovuto esclusivamente in caso di aggiudicazione dell'immobile e viene calcolato sul prezzo base di vendita (non sul prezzo di aggiudicazione).
Opzioni di pagamento
Compenso del 3 %
La nostra parcella sarà pari al 3% del prezzo minimo di acquisto, con un minimo di 3.000 euro.
Modalità di pagamento:
- € 250 da corrispondere al momento della firma del contratto, per attivare i servizi presentati in precedenza.
- Il saldo sarà dovuto solo in caso di aggiudicazione dell'immobile.
Compenso del 2,5 %
La nostra parcella sarà pari al 2,5% del prezzo minimo di acquisto, con un minimo di 2.500 euro.
Modalità di pagamento:
- € 500 da corrispondere al momento della firma del contratto, per attivare i servizi di cui sopra.
- Il saldo sarà dovuto solo in caso di aggiudicazione dell'immobile.
Con il nostro servizio, il Cliente avrà la certezza di avere un supporto esperto e completo in ogni fase dell'acquisto. Dalla valutazione dell'immobile alla preparazione della domanda d'asta, fino agli adempimenti post-asta, ci assicuriamo che ogni dettaglio venga curato con la massima attenzione, riducendo al minimo i rischi e garantendo un'esperienza senza stress.